Zwischen einem Mieter und Vermieter von Wohnungen oder Häusern wird in der Regel durch einen Mietvertrag geregelt, in welchem die Rechten und Pflichten beider Parteien festgehalten sind.

Oft tauchen bei Problemen aber auch Verwirrungen auf, weil einige Punkte nicht klar definiert sind, oder mit dem Mietvertrag überhaupt nicht geregelt worden. Häufig kommt es bei einem Mietverhältnis mit Problemen zu einem Gerichtsverfahren, in welchem die Parteien von ihrem Mietrecht gebrauch machen. Die Mieter möchten ihre Wohnungen oder das Haus nicht verlieren, denn dann würde es bedeuten, dass man aus einer langjährigen gewohnten Umgebung herausgerissen wird. Der Rechtsbereich als Mietrecht ist sehr umfangreich und teilweise auch sehr kompliziert. Die Mieter und Vermieter haben verschiedene Ansichten und möchte diese selbstverständlich auch durchsetzen. Konflikte entstehen nicht selten zwischen Parteien, was aber Zeit und Geld kosten kann. Wer aber seine Rechte im Bezug auf wohnen kennt, kann auch darauf reagieren, damit ein Streit gar nicht erst eskaliert oder sogar vor Gericht landet. Es gibt immer Regeln, welche beachtet werden müssen, auch vom Vermieter.
Hält dieser sich nicht daran, kann der Mieter im Mietrecht nachschauen, welche Möglichkeiten er hat, bevor ein Anwalt kontaktiert wird. Es sollte immer versucht werden, die Probleme, welche mit Wohnungen entstehen können, zu lösen, um auch dort wohnen bleiben zu können. Sicherlich ist es immer eine unangenehme Situation, wenn dem Vermieter mitgeteilt werden muss, dass er sich nicht an die Pflichten gehalten hat, wie diese im Mietrecht angegeben sind, aber manchmal ist es der einzige Ausweg, ihn damit zu konfrontieren. Auch der Mieter muss sich an die im Mietvertrag geregelten Vereinbarungen halten, denn auch der Vermieter kann diesen mit dem Mietrecht konfrontieren.
Erst wenn für Probleme keine Lösungen gefunden werden können, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen, welcher sich mit dem Mietrecht beschäftigt. Mit dem Mietrecht lassen sich zahlreiche Probleme klären, sei es im Bereich der Nebenkosten, der Haustierhaltung, der Kündigung oder auch dem Auszug. Auch wenn es Probleme mit Schimmel in Wohnungen gibt, was das wohnen teilweise unmöglich macht, kann mit dem Mietrecht geregelt werden. Hier haben zahlreiche Haushalte Probleme, denn meist fühlen sich die Vermieter nicht verantwortlich, sondern möchten die Schuld dem Mieter geben, weil diese falsch gelüftet haben.